空室対策　リノベーションを活用した空室解消【 コモドスペース 】改装後の客付けを保証します、大阪・神戸・京都・関西

16坪からの土地活用

都市型資産活用として”戸建賃貸”をご提案します。都市部特有の間口が狭く奥行きのある敷地での資産活用、間口4.5ｍ、奥行き12ｍの敷地から対応が可能です。築40年を越えた古い長屋や木造アパートの建替え、駐車場用地の転用など、少ない投資で低リスクの安定した利回りを目指しています。
プランは新婚さんや子育て世代に最適な2ＬＤＫ。人気の対面式システムキッチン、ゆったりくつろげるお風呂や戸建では珍しいロフト、高い天井、オール電化が他戸建賃貸やファミリー向け賃貸マンションとの差別化を実現します。
標準価格は1,050万円/戸より。（地盤調査・標準時盤改良・建物本体・住宅設備機器・標準外溝工事が含まれます）

１６坪からの土地活用　実施例

～ 資産活用秘話 ～
昭和１５年築の長屋の一戸建住宅の建替えプラン。
既存の入居者が退去後、建替えを前提に敷地の有効活用を検討されているオーナー様よりご相談頂きました。提案は私共の他、大手ハウスメーカーさんを含めて数社。当初実績のない私共からは、定期借地で土地をお借りし、私共で建築費用を出して賃貸運営する定借案を提案しましたが、10年で建替え費用が回収できる価格、10年固定のサブリース契約させて頂くことを条件に私共にご発注頂きました。

16坪からの土地活用　最新施工事例

• 2011年07月01日
  

  コモドハウスで土地活用！
  戸建て賃貸実施例

  
  大阪市阿倍野区美章園2
  

  16坪からの土地活用

施工実績のご紹介

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